現代社會高速發展，高樓群起，電梯成為了人們出行的重要交通工具，電梯的安全成為了不可忽視的問題，電梯的維修保養對電梯的安全至關重要，下面介紹一下電梯維修保養的流程：
工具/原料：扳手、鉗子、萬用表、清掃工具、錘頭、螺絲刀、導軌油、潤滑油、緩沖器油、電線、開關。
方法/步驟：
一、保養前的準備工作：
1、根據客戶使用電梯后反饋的信息對電梯進行有針對性的保養和維修，提高客戶滿意度。
2、正確放置護欄，做好作業前防護工作。
3、起動舒適感：平穩、無突起、倒溜現象。
4、整體運行：無異常碰擦、無松動響聲。
5、減速停梯：平穩、爬行時間在2~3秒之間。
6、開關門：開關門過程中要求順暢、無碰擦。
二、機房：
1、機房要保持良好的通風，地面整潔干燥。
2、配套設施齊全：機房照明、滅火器、門、窗、溫度計等，機房門要可靠鎖死。
3、安全指示標志齊全：機房重地閑人免進、嚴禁煙火、更高層更底層標識、注意運動旋轉部件、救援工具指示牌、救援方法、平層標記、吊鉤限重標識等。
4、清掃機房衛生：主機、地面、控制柜。
5、機房溫度在5~40度之間，機房噪音≤80dB。
6、救援裝置齊全：盤車手輪、松閘扳手，放置在指定位置，手動救援操作指引張貼完好。
三、控制柜：
1、清掃：①? 斷電后作業前先用手碰觸地線，用毛刷尖輕掃主板、繼電器板等控柜內所有電器元件及插接件，重點清掃變頻器及風扇；
②? 清掃完成后重新插拔插接件，輕吹公頭母頭；
③? 用手多次連續讓接觸器吸合釋放，將接觸器內部灰塵震落；
2、緊固大線：控柜內所有大線及端子排接線、空氣開關、地線端子排、插接件線纜及插頭、旋編插頭、變頻器排線等緊固，緊固標準為用手拽不動。
3、保險管檢查：檢查保險管是否按容量裝配，有無短接、續接現象。
4、地線檢查：檢查旋編蛇皮管、控柜門、主板等是否可靠接地。
5、短接線檢查：檢查各插接件、端子排有無短接線，如發現短接線應在一時間內排除短接故障。
6、控柜周邊檢查：①? 檢查計時計數器是否功能正常（能在計時、計次之間來回切換）。②? 檢查動力電電源檢測燈是否顯示正常。
四、? 調整及檢查：
①? 檢查抱閘：抱閘圓盤定位銷插接良好，鐵芯間隙GST主機GHB-500抱閘為7.5~8.5mm，開關動作行程0.3~0.9mm，鐵芯行程為5mm；
②? 檢查制動臂彈簧壓縮量按銘牌值調整，GST主機彈簧壓縮量190%，彈簧無傾斜，彈簧連桿與制動臂無干涉，備母備緊；
③? 制動閘瓦檢查；
④? 旋轉編碼器：固定良好，線纜無過緊或過松，無二次接地，蛇皮管出口應用膠帶包扎；
五、機房周邊檢查：
①? 低壓供電箱檢查：保險管按容量裝配，無短接現象；井道照明可靠有效；斷電后轎廂內應急照明、五方通話可靠有效。
②? 安全指示標志齊全：機房重地閑人免進、嚴禁煙火、更高層更底層標識、注意運動旋轉部件、救援工具指示牌、救援方法、平層標記、吊鉤限重標識等。
六、井道檢查：
1、檢查各層層門確保每層門開關順暢、打磨觸點。
2、檢查轎廂、門機是否正常。
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